EHEMALIGE HOTEL VIENNI
Angebotsnummer: 1704
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Photos im Überblick
Objektbeschreibung
A) Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 520 m2 und einer Raumhöhe von 3.00m, das für die gemeinnützigen Bedürfnisse des Gebäudes zur Verfügung steht (Heizkeller, Klimaanlagen sowie zur Nutzung der Gewerberäume).
Β) Erdgeschoss: ein Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von 460 m2 und einer Raumhöhe von 3.80m , zwei Gewerberäume mit einer Erdgeschossfläche von 220 m2 und einer Untergeschossfläche von 240 m2.
Γ) Halbgeschoss mit einer Gesamtfläche von 459.11 m2 und einer Raumhöhe von 2.40m. Im Halbgeschoss ist der Ansatz des zentralen Treppenhauses, und hier befinden sich ebenfalls beide Aufzüge.
Δ 1., 2 und Etage: sind ebenmäßig angeordnet und weisen eine Gesamtfläche von 489.29 m2 je Stockwerk mit einer Raumhöhe von 3.85m auf.
Gesamtfläche der drei Etagen: 1467,87 m2
Ε) 4. Etage mit einer Gesamtfläche von 375.49 m2 und einer Raumhöhe von 3.85m, der mit einem Konferenzraum ausgestattet ist.
Gesamtfläche des Anbaus: 2762,47 m2
Gesamtfläche des Untergeschosses: 520 m2
Das ehemalige Hotel VIENNI wurde im Jahre 1918 errichtet, und ist vom Kultusministerium als ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude erklärt worden.
Im Jahre 1999 erfolgte eine komplette Renovierung und Umarbeitung in Büroräumlichkeiten, sowie die Errichtung der Parkanlage und des zentralen Brunnens vor dem Gebäude.
Einheitswert: 6.080.000 Euro
Die zentrale U-Bahn Station von Thessaloniki wird in einer Entfernung von 100 m liegen, während die Entfernung des Bahnhofs 500 m und des Hafens lediglich 150 m beträgt; der zentrale Einkaufsmarkt und die archäologischen Stätten liegen in unmittelbarer Nähe, und sind zu Fuß leicht erreichbar. Zudem sind zahlreiche Theater, Restaurants und Bars in der Umgebung vorzufinden.
Im Hintergebäude ist ein Parkplatz mit direktem Zugang zum Gebäude vorzufinden.
Das Gebäude verfügt über ein zentrales Kühl – und Heizungssystem, eine Brandmeldeanlage, Telefon-und Internetanschluss, einen Stromgenerator, sowie einen Konferenzraum mit sämtlicher, notwendiger Ausstattung für seinen Betrieb. Mehrere Räume des Gebäudes verfügen zudem über kugelsichere Scheiben.
Aufgrund seiner Geschichte liegt das Gebäude an einem Bezugspunkt der Stadt. In der großzügigen Freifläche vor dem Hotel können Eingriffe vorgenommen werden, sowohl zur Bedienung des Betriebs als auch hinsichtlich der Ästhetik des Hotels.
Zur Nutzung des Gebäudes als Hotelanlage wird ein Umbau der Innenräume benötigt, sodass ca. 60 Hotelzimmer errichtet werden können.